美之國前區車庫別墅
信義買屋 /
信義買房
-
美之國前區車庫別墅 微微蜜糖阿姨
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 51
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1568 萬
- 參考單價：31.14 萬/坪
- 地址：
基隆市
信義區
復興路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：美之國別墅
- 格局： 5房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：50.36 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：28.37 坪
- 土地面積：38.84 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / -1樓
- 屋齡：27 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1687 元/月
鄰近學校：德和國小
鄰近公園：外木山公園
生活機能：復興市場
附近交通：基隆市公車.客運
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1687 元/月
鄰近學校：德和國小
鄰近公園：外木山公園
生活機能：復興市場
附近交通：基隆市公車.客運
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合追求「別墅生活氛圍」且對「空間需求極高」的家庭購入，但必須將居住舒適度風險納入考量。
購買建議：值得列為優先看房選項，但不急於當下決定。
主要理由如下：
- 性價比優勢：若您的預算有限，但仍想進入美之國這個知名別墅社區，此單位的總價與空間（5 房 + 車位）具有極高的性價比，是相當難得的切入點。
- 關鍵風險評估：最大的變數在於「B1 樓層」與「27 年屋齡」。強烈建議您在選房時，務必確認房屋是否有防潮處理、採光井狀況，並檢查排水系統安全性。若無法接受較陰暗的環境，或希望居住年限超過 20 年不需大修，則需更慎重考慮；反之，若能將之視為長期自持投資或大家庭自用，此處是性價比極佳的選擇。
問與答
微微蜜糖阿姨
微微蜜糖阿姨
鄒昀芝(仲介，收取服務費)
暱稱：蜜糖阿姨 鄒昀芝
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0907-139138
訂閱：0 (加入)
台灣房屋 基隆七堵特許 加盟店
經紀業名稱: 聯網房屋仲介有限公司
證號: (112)登字第438799號
0907139138
微微蜜糖阿姨
山不在高 有仙則名
家不在大 有愛則穩
#找房子，量身訂做，全力以赴，找一個專屬於您的舒適的家，您負責喜歡，蜜糖阿姨努力價格
#賣房子，拍照/短影片/說故事/微電影，呈現案件內涵，忠於所託， 歡迎委託，蜜糖阿姨致力帶看，您只要說【好 !】，即賀成交
我家粉絲團更多好屋推薦
基金一路龍邸中國OK旁精美三房電梯 微微蜜糖阿姨
基隆市 安樂區
竹城北海道電梯2房+車位 微微蜜糖阿姨
基隆市 安樂區
碇內台北大鎮帝景A棟4房電梯+車位 微微蜜糖阿姨
基隆市 暖暖區
七堵熱區一樓好成家 微微蜜糖阿姨
基隆市 七堵區
樂利三街山海關絕美四房 微微蜜糖阿姨
基隆市 安樂區
近汐止火車站鉌田心境社區電梯新建 微微蜜糖阿姨
新北市 汐止區
汐止中正路市場熱區清裝三樓 微微蜜糖阿姨
新北市 汐止區
基金一路龍邸中國前區三房電梯車位 微微蜜糖阿姨
基隆市 安樂區
幸福華城前區電梯全新整理3房好屋 微微蜜糖阿姨
基隆市 暖暖區
瑞松花園山景王子公主套房 微微蜜糖阿姨
新北市 汐止區